Peking lockert Kaufbeschränkungen für Immobilien weiter

Peking hat die Beschränkungen für den Immobilienkauf erneut gelockert. Die städtische Kommission für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung gab am Freitag bekannt, dass die Frist für den Nachweis von Sozialversicherungsbeiträgen beim Erwerb von Wohneigentum deutlich verkürzt wird. Betroffen sind Familien ohne Pekinger Wohnsitz, die künftig nur noch ein Jahr statt bisher zwei Jahre Sozialversicherungsbeiträge nachweisen müssen.

Die neue Regelung gilt für das gesamte Stadtgebiet der chinesischen Hauptstadt. Damit senkt Peking die Hürden für Zuzügler und Nicht-Einwohner beim Immobilienkauf erheblich. Bislang stellte die zweijährige Nachweispflicht eine bedeutende Einstiegshürde für viele potenzielle Käufer dar, die keinen offiziellen Pekinger Wohnsitz besitzen.

Schwächelnder Immobilienmarkt als Hintergrund

Der Schritt erfolgt vor dem Hintergrund anhaltender Schwäche auf dem chinesischen Immobilienmarkt. Die Behörden versuchen seit geraumer Zeit, die Nachfrage in diesem wichtigen Wirtschaftssektor wieder anzukurbeln. Lockerungen von Kaufbeschränkungen sind dabei ein zentrales Instrument der staatlichen Stützungsmaßnahmen.

Der chinesische Immobilienmarkt gilt als einer der bedeutendsten Wirtschaftsfaktoren des Landes. Jahrelang war er durch strenge Kaufbeschränkungen reguliert worden, um eine Überhitzung und spekulative Blasen zu verhindern. Angesichts der aktuellen Schwächephase kehren die Behörden nun schrittweise diese restriktive Politik um.

Für deutsche Anleger mit Interesse an chinesischen Immobilienaktien oder entsprechenden ETFs ist die Entwicklung relevant. Die schrittweisen Lockerungen in Chinas wichtigsten Städten könnten mittelfristig die Nachfrage stabilisieren und den unter Druck stehenden Immobiliensektor stützen. Ob die Maßnahmen ausreichen, um eine nachhaltige Erholung einzuleiten, bleibt jedoch abzuwarten.