Wells Fargo will Hypotheken neu bewerten

Wells Fargo & Co (NYSE:WFC) wird von neuen Kunden, die eine Jumbo-Hypotheken-Refinanzierung suchen, verlangen, dass ihr Kontostand mindestens 1 Million Dollar beträgt. Die Änderung wurde am 1. Juli 2002 nach einer Überarbeitung der Kreditvergabebestimmungen vorgenommen. Nach Angaben von Personen, die mit der Richtlinie vertraut sind, erhöht Wells Fargo die Anforderung von den bisherigen 250.000 USD für neue Kunden. Dies ist Teil einer Richtlinienänderung, die die Barrieren der derzeitigen Kunden gegenüber dem Produkt senkt, aber es für neue Kunden schwierig macht, sich zu qualifizieren. Wells Fargo, der größte Hypothekenkreditgeber in den USA, ist wegen der Obergrenze der Federal Reserve und der COVID-19-Pandemie doppelt unter Druck geraten. Die Akteure der Branche haben die Anforderungen für den Zugang zu Hypotheken im Zuge der COVID-19-Pandemie verschärft, aber Wells Fargo hat den Rückzug stärker zu spüren bekommen. Der Kreditgeber kann seine Bilanz aufgrund der Anordnung der US-Notenbank, die eine der regulatorischen Einschränkungen im Zusammenhang mit dem Scheinkontenskandal von 2016 darstellt, nicht vergrößern. Im April setzte sich Wells Fargo mit den durch COVID-19 verursachten Umwälzungen auseinander, die zu einem Rückzug des Marktes für Jumbo-Hypotheken führten. Dabei handelt es sich um große Kredite, die nicht an die staatlich unterstützten Fannie Mae und Freddie Mac verkauft werden können. Das Unternehmen sagte, dass es risikoreichere Hypotheken meide und nur die Jumbo-Hypothek von Kunden mit einem Guthaben von mindestens 250.000 US-Dollar refinanzieren könne. Das Unternehmen spürt die Auswirkungen der Pandemie und deutete an, dass es im Laufe dieses Jahres im Zuge der Kostensenkungen Personal abbauen wird. Die Führungskräfte von Wells Fargo entwerfen einen Plan, der zur Entlassung von Zehntausenden von Mitarbeitern führen könnte. Im Juni deutete der CFO des Unternehmens, John Shrewsberry, die Pläne zum Abbau einiger Stellen an. In einer virtuellen Konferenz sagte Shrewsberry, dass möglicherweise irgendwann in diesem Jahr eine Zeit kommen wird, in der sie die bestehenden Programme ausführen werden. Er wies darauf hin, dass einige der noch laufenden Programme darauf abzielten, die gesamte Ausgabenbasis des Unternehmens, d.h. den gesamten Personalbestand, zu erhalten.