Schafft die Immobilienbranche in den USA die Erholung?

Auch wenn es während der Coronavirus-Pandemie nicht viele wirtschaftliche Lichtblicke gab, könnte der Beginn des Wohnungsbaus in den USA im Juli Anlass zu einem gewissen Optimismus geben. Nach Angaben des Census Bureau und des Ministeriums für Wohnungswesen und Stadtentwicklung erreichten die Baubeginne in den USA im Juli eine saisonbereinigte Jahresrate von 1,496 Millionen. Die Baubeginnrate im Juli verzeichnete einen Anstieg von 22,6% gegenüber dem Vormonat. Darüber hinaus stiegen die Baubeginne im Juli um 23,4% gegenüber Juli 2019. Die Zahl der Baubeginne stieg im Juli auf den höchsten Stand seit Januar 2020 und erreichte eine saisonbereinigte Jahresrate von 1,536 Millionen Einheiten. Die Zahl der Baubeginne von Einfamilienhäusern lag mit 940.000 um 8,2% höher als im Juni. Die Juli-Rate für Einheiten in Gebäuden mit fünf oder mehr Einheiten erreichte 547.000. Der Nordosten der Region erlebte einen Boom bei den Baubeginnaktivitäten, die von Monat zu Monat um 35% und von Jahr zu Jahr um 63,5% zunahmen. In anderen Regionen stieg die Zahl der Baubeginne im Süden im Juli gegenüber dem Vormonat um 33,2%. Währenddessen stieg die Aktivität im Westen und Mittleren Westen um 5,8%. Unterdessen erreichten die Wohnungsfertigstellungen eine saisonbereinigte Jahresrate von 1,28 Millionen. Die Fertigstellungen im Juli markierten einen Anstieg von 3,6% gegenüber dem Vormonat. Auch die Fertigstellungen stiegen im Jahresvergleich um 1,7%. Die Baugenehmigungen für Wohneinheiten in Privatbesitz erreichten eine saisonbereinigte Jahresrate von 1,495 Millionen. Die Genehmigungsrate für Juli stieg gegenüber dem Vormonat um 18,8%. Darüber hinaus stieg die Rate im Jahresvergleich um 9,4%. Bei den Genehmigungen für Einfamilienhäuser erreichte die Rate 983.000, was einem Anstieg von 17,0% gegenüber der revidierten Juni-Zahl von 840.000 entspricht. Genehmigungen von Einheiten in Gebäuden mit fünf oder mehr Einheiten lagen im Juli bei einer Rate von 467.000.